2,5 Zimmer Wohnung mit französischen Balkon in Johannstadt
Dresden
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. März 2026 um 07:18
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche74 m²
- Zimmer205
- Baujahr1995
Kosten
- Kaufpreis210.000 €
- Preis pro m²2838 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
781 €
Jährliche Mieteinnahmen
9372 €
Mietrendite (ROI)
4.46%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort1307 Dresden
- BundeslandSachsen
Lagebeschreibung
Das Umfeld bietet alle Vorteile eines von jeher mit guter Infrastruktur ausgestatteten Stadtteils. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Apotheke, Ärzte, Kindergarten sind z.T. sogar zu Fuß erreichbar. Mit öffentl. Verkehrsmitteln fährt man in ca. 12min. bis in die City. Die medizinische Fakultät der Dresdner Universität ist ebenfalls in unmittelbarer Nähe.Fast vor der Haustür liegen die Elbwiesen. Wenige Gehminuten entfernt befindet sich ein schöner Biergarten sowie eine Anlegestelle der Elbfähre.
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