Mitten in Pöseldorf!
Hamburg
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 05:36
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche89 m²
- Zimmer3
- Baujahr2015
Kosten
- Kaufpreis1.470.000 €
- Preis pro m²16517 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.512 €
Jährliche Mieteinnahmen
18144 €
Mietrendite (ROI)
1.23%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort20148 Hamburg
- BundeslandHamburg
Lagebeschreibung
Die verkehrsberuhigte Straße besticht durch stilvolle Altbauvillen und repräsentative Stadthäuser, die das elegante Straßenbild prägen. Die Alster liegt sprichwörtlich vor der Tür, sodass Sie in wenigen Minuten Spaziergänge am Wasser und Joggingrunden genießen können. Hier erleben Sie hanseatische Wohnkultur in einer Top-Adresslage, die sowohl durch ihre zentrale Anbindung als auch durch ihre grüne Umgebung bekannt ist und geschätzt wird. Nur wenige Gehminuten entfernt finden Sie Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Der renommierte Club an der Alster ist fußläufig zu erreichen. Die hervorragende Verkehrsanbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt sowie zum Flughafen.
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