Viel Platz - Wohnung mit Haus-Charakter auf 2 Ebenen

Die gepflegte Wohnanlage befindet sich im beliebten Hamburger Stadtteil Hamburg-Niendorf, einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend mit überwiegend aufgelockerter Wohnbebauung. Die verkehrsarme Lage sorgt für ein angenehmes, familienfreundliches Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität.Die Nahversorgung ist ausgezeichnet: Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien und Apotheken sind in wenigen Minuten erreichbar. Das beliebte Einkaufszentrum am Tibarg liegt lediglich ca. 1,8 km entfernt und bietet ein vielfältiges Angebot an Einzelhandel und Gastronomie.Auch die Bildungs- und Betreuungsinfrastruktur ist sehr gut ausgebaut. Schulen, darunter die Schule Sethweg (ca. 350 m) sowie die Stadtteilschule Niendorf (ca. 950 m), befinden sich ebenso in der Nähe wie Kindertagesstätten, beispielsweise die Kita Käptn Kaninchen (ca. 150 m). Medizinische Einrichtungen sind ebenfalls schnell erreichbar und unterstreichen die Attraktivität des Standorts - insbesondere für Familien.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist komfortabel: Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Umgebung (Linien 24, 195, 624), während die U-Bahn-Station Niendorf Nord in etwa 1 km Entfernung liegt und eine zügige Verbindung in die Hamburger Innenstadt gewährleistet. Auch mit dem Auto bestehen über die nahegelegenen Hauptverkehrsstraßen gute Anbindungen an das überregionale Verkehrsnetz.Zahlreiche Grünflächen, Spazier- und Radwege sowie Sportmöglichkeiten in der Umgebung bieten vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten im Freien.Insgesamt überzeugt die Lage durch ihre gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen, gewachsener Infrastruktur und sehr guter Verkehrsanbindung.