*Bezugsfrei!* 2-Zimmer mit Balkon, EBK und Stellplatz

Objektnr: 1070414 Die angebotene Zwei-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 1996 überzeugt mit einer gut geschnittenen Wohnfläche von ca. 45 m² und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Dank des aktuellen Leerstands eignet sich die Immobilie sowohl ideal zum Eigennutz als auch als attraktive Kapitalanlage.Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit Einbauküche und Zugang zum Balkon, ein separates Schlafzimmer sowie ein teilsaniertes Badezimmer. Die durchdachte Raumaufteilung schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet ausreichend Platz für Singles oder Paare. Ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz als Duplex-Parker runden das Angebot komfortabel ab.Besonders hervorzuheben ist die ruhige Direkt hinter dem Haus lädt ein langer Spazierweg zu erholsamen Spaziergängen und entspannter Freizeitgestaltung ein. Der teilweise renovierungsbedürftige Zustand bietet zudem die Möglichkeit, die Wohnung nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und individuell zu gestalten.Ein attraktives Angebot mit viel Potenzial in ruhiger Wohnlage.Lage: Ruhige Sackgassenlage mit reduziertem Verkehr - ideal für Ruhesuchende Bildung und Betreuung: Ein Kindergarten im Umkreis von max. 6 kmNahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Bankfiliale und Postfiliale in komfortabler Reichweite von max. 3 kmAnbindung: Gut erreichbar: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn