Ihr individuelles Einfamilienhaus - maßgeschneidert für Ihre Wünsche!
Gerolstein
Preis:474.937 €
€/m²:3861 €/m²
Fläche:123 m²
Zimmer:4
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Februar 2026 um 19:40
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche123 m²
- Grundstücksfläche592 m²
- Zimmer4
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis474.937 €
- Preis pro m²3861 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.062 €
Jährliche Mieteinnahmen
12744 €
Mietrendite (ROI)
2.68%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort54568 Gerolstein
- BundeslandRheinland-Pfalz
Lagebeschreibung
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Gerolstein. Hier profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Zudem laden zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur zu Aktivitäten und Erholung ein. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sorgt dafür, dass Sie auch ohne Auto mobil bleiben.
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