Moderne City-Residenz im Herzen des Kaiserviertels auf 80qm

Die Immobilie befindet sich in einer der gefragtesten Lagen Dortmunds, im direkten Einzugsgebiet des trendigen Kaiserviertels. Nahversorgung: Alles für den täglichen Bedarf ist fußläufig erreichbar. Ein REWE-Markt und ein Netto liegen nur ca. 5 Gehminuten entfernt. Die nahegelegene Kaiserstraße bietet zudem zahlreiche inhabergeführte Boutiquen, Bio-Läden und Feinkostgeschäfte. Medizinische Versorgung: Die ärztliche Infrastruktur ist exzellent. Diverse Facharztpraxen (u.a. im Ärztehaus am Ostpark) sowie die Kaiser-Apotheke befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Freizeit & Gastronomie: Der Ostpark, die grüne Lunge des Viertels, liegt nur ca. 300 Meter entfernt und bietet Raum für Sport und Erholung. Die Gastronomieszene vor Ort ist vielfältig und reicht von gemütlichen Cafés bis hin zu gehobenen Restaurants. Anbindung: Die U-Bahn-Stationen "Hofportion" und "Kaiserstraße" bieten eine schnelle Verbindung in die City und zum Hauptbahnhof. Autofahrer profitieren von der unschlagbaren Nähe zur B1 / A40, die in weniger als 3 Minuten erreichbar ist.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Hauptschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel