Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im sanierten Altbau - ideale Kapitalanlage
Castrop-Rauxel
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. März 2026 um 07:08
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche60 m²
- Zimmer2
- Baujahr1911
Kosten
- Kaufpreis114.500 €
- Preis pro m²1908 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
395 €
Jährliche Mieteinnahmen
4740 €
Mietrendite (ROI)
4.14%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort44579 Castrop-Rauxel
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in zentraler Stadtlage mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Cafés und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die gute Anbindung an Autobahnen und ÖPNV sorgt für eine hohe Mobilität im gesamten Ruhrgebiet. Urbanes Umfeld mit gewachsener Infrastruktur - ideal für Mieter, die Wert auf Komfort und Erreichbarkeit legen.
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