Vielfältig Nutzbares Wohn-und Geschäftsgebäude in bester Lage zu verkaufen!
Wadern
Preis:269.000 €
€/m²:664 €/m²
Fläche:405 m²
Zimmer:8
Baujahr:1982
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 01:01
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche405 m²
- Grundstücksfläche175 m²
- Zimmer8
- Baujahr1982
Kosten
- Kaufpreis269.000 €
- Preis pro m²664 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.564 €
Jährliche Mieteinnahmen
30768 €
Mietrendite (ROI)
11.44%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort66687 Wadern
- BundeslandSaarland
Lagebeschreibung
1A-LageDie Immobilie liegt in Wadern. Mehrere Buslinien verkehren in der Nähe. In näherer Umgebung finden Sie ein paar Ärzte, Cafés, Restaurants, zwei Bäckereien und ein Einkaufszentrum. Auch mehrere Modegeschäfte, zwei Fitnessstudios, eine Grün- und Parkanlage, eine Bar und eine Buchhandlung sind ganz in der Nähe.
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Vielfältig Nutzbares Wohn-und Geschäftsgebäude in bester Lage zu verkaufen!
Inseriert am 23. November 2025
immoscout
Kaufen
269.000 €
Anzeige ansehenSehr gutes Investment in Premium Lage von Wadern, Unterstraße!
Inseriert am 12. Oktober 2025
immoscout
Kaufen
269.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI