Mit Grundstück: Ihr Familienhaus mit Freiraum in Peine OT Schwicheldt - komfortabel und idyllisch

Wohnen zwischen den Metropolen: Baugebiet "Gutswiesen" in Peine-SchwicheldtMakrolage: Zentral im StädtedreieckSchwicheldt bietet die ideale strategische Lage für Pendler und Familien. Dank der exzellenten Anbindung an die B 65, B 494 und die A 2 erreichen Sie die umliegenden Wirtschaftszentren in kürzester Zeit:Hildesheim: ca. 26 km (schnell über die B 494)Braunschweig: ca. 31 kmHannover: ca. 36 kmÖPNV: Die Bahnhöfe Peine (6 km) und Vöhrum (5,5 km) bieten eine perfekte Taktung auf der Hauptstrecke Hannover-Braunschweig.Mikrolage: Dorfidyll mit Herz und WeitblickDas Baugebiet "Gutswiesen" liegt im Herzen von Schwicheldt, nördlich des Bründelkampswegs. Hier genießen Sie das Beste aus zwei Welten: Eine gewachsene Nachbarschaft und die unmittelbare Nähe zur Natur. Das Naherholungsgebiet am Mittellandkanal lädt zu Entspannung ein - bei klarer Sicht reicht der Blick sogar bis zum Brocken.Infrastruktur: Alles für das tägliche LebenVersorgung: Nahversorger, Bäcker, Hofladen und mobile Verkaufsstände direkt vor Ort.Gesundheit & Service: Allgemeinmediziner, Bankfiliale und Friseur sind fußläufig erreichbar.Familie: Kindergarten und Grundschule befinden sich im direkt angrenzenden Nachbarort Rosenthal; weiterführende Schulen (inkl. IGS) sind in Peine und Vöhrum schnell erreicht.Gemeinschaft: Ein lebendiges Vereinsleben sorgt für schnellen Anschluss in der neuen Heimat.Erschließung & VermarktungDie Erschließung und Vermarktung erfolgt direkt durch die Stadt Peine. Es entstehen 46 attraktive Baugrundstücke, die provisionsfrei vergeben werden.Konditionen auf einen Blick:Kaufpreis: 155,50 € / m²Inklusive: Der Preis versteht sich bereits inklusive Erschließungs- und Abwasserbeiträgen sowie anteiliger Vermessungskosten - für maximale Kalkulationssicherheit bei Ihrem Bauprojekt.KI