Modernes Reihenendhaus mit Garten in begehrter Wohnlage - energieeffizient & zukunftssicher

Die Immobilie befindet sich im Weinheimer Ortsteil Lützelsachsen.Weinheim, die "Zwei-Burgen-Stadt", liegt idyllisch eingebettet zwischen dem Rhein-Neckar-Gebiet und dem Odenwald und ist mit rund 45.000 Einwohnern die größte Stadt im Rhein-Neckar-Kreis sowie die nördlichste an der badischen Bergstraße. Die Stadt verbindet historischen Charme mit einer beeindruckenden Naturkulisse und hoher Lebensqualität.Der Ortsteil Lützelsachsen zeichnet sich durch seine ruhige, gewachsene Wohnlage und seine gute Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind vor Ort vorhanden und schnell erreichbar.Weinheim bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung. Durch die direkte Anbindung an die Autobahnen A5 und A659 erreicht man Heidelberg und Mannheim in ca. 15 Minuten, den Frankfurter Flughafen in etwa 40 Minuten mit dem Pkw. Mit dem IC gelangt man in rund 40 Minuten zum Frankfurter Hauptbahnhof und in etwa 55 Minuten nach Stuttgart.Die Stadt erstreckt sich über eine sanfte Hügellandschaft, umgeben von Weinbergen, Wäldern und Obstplantagen. Die beiden Wahrzeichen, die Burgruine Windeck und die Wachenburg, prägen das Stadtbild und bieten einen beeindruckenden Ausblick über die Region. Der historische Stadtkern mit seinen Fachwerkhäusern, Cafés und Restaurants sowie der weitläufige Schlosspark unterstreichen die besondere Attraktivität Weinheims.Neben seiner landschaftlichen Schönheit ist Weinheim auch für seine Weintradition und die vielfältigen kulturellen Veranstaltungen bekannt, die das ganze Jahr über Besucher anziehen.