Wohnen in Kulmain - Gepflegte Doppelhaushälfte mit sofortiger Bezugsmöglichkeit
Kulmain
Preis:252.000 €
€/m²:1867 €/m²
Fläche:135 m²
Zimmer:4
Baujahr:2006
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. März 2026 um 16:40
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche135 m²
- Grundstücksfläche445 m²
- Zimmer4
- Etage0
- Baujahr2006
Kosten
- Kaufpreis252.000 €
- Preis pro m²1867 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.189 €
Jährliche Mieteinnahmen
14268 €
Mietrendite (ROI)
5.66%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort95508 Kulmain
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Die ruhige Lage in Kulmain ist besonders für Familien attraktiv. Ein Kinderspielplatz befindet sich in unmittelbarer Nähe, ein entsprechender Miteigentumsanteil wird mitveräußert. Die Stadt Kemnath liegt nur etwa drei Kilometer entfernt und bietet Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie eine gute Anbindung an die regionalen Arbeitgeberstandorte und umliegenden Ortschaften.
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