Sanierungsobjekt mit Charme und Entwicklungspotenzial auf ca. 7.455 m² Grundstück

Das Objekt befindet sich im Weiler Haasen, einem zur Gemarkung Haidgau gehörenden Ortsteil der Stadt Bad Wurzach im Landkreis Ravensburg. Die Lage ist geprägt von einer ländlichen Atmosphäre inmitten der oberschwäbischen Kulturlandschaft - umgeben von Wiesen, Feldern und naturnahem Grün.Besonderes Merkmal der unmittelbaren Umgebung ist die Nähe zum Naturschutzgebiet Wurzacher Ried, einem der größten und bedeutendsten Hochmoorgebiete Mitteleuropas, sowie zum angrenzenden Vogelschutzgebiet und FFH-Gebiet. Dies verleiht der Lage einen hohen naturräumlichen Wert und bietet unmittelbar vor der Haustür vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und naturnahe Freizeitgestaltung.Die Bebauung im Weiler ist sehr locker und von landwirtschaftlichen Strukturen geprägt, was ein hohes Maß an Privatsphäre, Ruhe und Weitblick gewährleistet. Die Infrastruktur der Kernstadt Bad Wurzach - darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung - ist über die Landesstraße L 314 in wenigen Fahrminuten erreichbar. Eine Bushaltestelle im Weiler sichert zudem die öffentliche Anbindung. Die überregionale Erreichbarkeit ist über regionale Straßenverbindungen gegeben; umliegende Städte wie Leutkirch im Allgäu oder Bad Waldsee sind in kurzer Fahrzeit zu erreichen.Insgesamt richtet sich die Lage vor allem an Naturliebhaber und alle, die das Leben abseits städtischen Trubels in einer der landschaftlich reizvollsten Ecken Oberschwabens schätzen.