Die Lage in der Innenstadt von Dortmund ist äußerst attraktiv und eignet sich hervorragend für Berufstätige und Studierende. Nur 71 Meter von der Wohnung entfernt befindet sich die Haltestelle der Städtischen Kliniken, wodurch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr optimal ist. Für den täglichen Einkauf steht ein Netto Marken-Discount nur 400 Meter entfernt zur Verfügung. Auch die Hochschule für Polizei und öffentliche Verwaltung ist mit 285 Metern in unmittelbarer Nähe, ebenso wie die Fachhochschule Dortmund, die nur 390 Meter entfernt ist. Zudem sind mehrere Restaurants vorhanden, darunter eines, das nur 30 Meter entfernt ist, was für eine lebendige Umgebung sorgt.
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