Modernes Einfamilienhaus in Wriedel - Flexibler Grundriss auf großzügigem Grundstück
Wenzendorf
Preis:314.233 €
€/m²:2514 €/m²
Fläche:125 m²
Zimmer:4
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Mai 2026 um 20:47
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche125 m²
- Grundstücksfläche483 m²
- Zimmer4
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis314.233 €
- Preis pro m²2514 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.324 €
Jährliche Mieteinnahmen
27888 €
Mietrendite (ROI)
8.87%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort21279 Wenzendorf
- BundeslandNiedersachsen
Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Umgebung in Wriedel und besticht durch eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Gleichzeitig lädt die Umgebung zu entspannenden Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein und verbindet die Ruhe des Wohnortes mit praktischer Anbindung.
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