Individuell geplantes Einfamilienhaus in Rissenthal - Flexibilität und Nachhaltigkeit für Ihr Traumzuhause
Losheim am See
Preis:449.029 €
€/m²:2291 €/m²
Fläche:196 m²
Zimmer:6
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 00:13
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche196 m²
- Grundstücksfläche529 m²
- Zimmer6
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis449.029 €
- Preis pro m²2291 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.666 €
Jährliche Mieteinnahmen
19992 €
Mietrendite (ROI)
4.45%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort66679 Losheim am See
- BundeslandSaarland
Lagebeschreibung
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Rissenthal. Die Lage bietet eine attraktive Infrastruktur mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. Freizeitmöglichkeiten in der Natur sowie Sport- und Erholungsangebote sind in der Umgebung gut erreichbar und laden zu einer ausgewogenen Work-Life-Balance ein.
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