Ihr individuelles Einfamilienhaus in Rissenthal - maßgeschneidert für Ihre Wünsche und Bedürfnisse
Losheim am See
Preis:449.029 €
€/m²:2291 €/m²
Fläche:196 m²
Zimmer:6
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Mai 2026 um 22:39
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche196 m²
- Grundstücksfläche529 m²
- Zimmer6
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis449.029 €
- Preis pro m²2291 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.666 €
Jährliche Mieteinnahmen
19992 €
Mietrendite (ROI)
4.45%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort66679 Losheim am See
- BundeslandSaarland
Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Rissenthal, das eine gute Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind in kurzer Zeit erreichbar, während die naturnahe Umgebung zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einlädt. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit praktischer Anbindung und hoher Lebensqualität.
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