Traumhaft große 4-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit Fahrstuhl in Dresden-Südvorstadt
Dresden
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. März 2026 um 17:49
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche140 m²
- Zimmer4
- Etage5
- Baujahr1900
Kosten
- Kaufpreis499.000 €
- Preis pro m²3564 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-03-01T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.580 €
Jährliche Mieteinnahmen
18960 €
Mietrendite (ROI)
3.80%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort1069 Dresden
- BundeslandSachsen
Lagebeschreibung
Lage: Zentrale Citylage ermöglicht Zugang zu div. Anlaufstellen und VeranstaltungenBildung und Betreuung: Familienfreundliches Wohnen mit Kindergarten, Schule, Technische Universität und Südpark in fußläufiger EntfernungNahversorgung: Einkauf schnell erledigt: Supermarkt und Apotheke in max. 5 GehminutenAnbindung: Gut erreichbar: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn
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