Beste Lage Stgt-West 3 Zimmer Wohnung ohne Provision direkt vom Eigentümer
Stuttgart
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. März 2026 um 15:37
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche69 m²
- Zimmer3
- Baujahr1914
Kosten
- Kaufpreis329.000 €
- Preis pro m²4768 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.148 €
Jährliche Mieteinnahmen
13776 €
Mietrendite (ROI)
4.19%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort70176 Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Die Hasenbergstrasse ist eine bevorzugte Lage in Stgt-West, in fußläufiger Entfernung sind alle Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Universität, das Klinikum Stuttgart, die Liederhalle, sowie Haltestellen des ÖPNV liegen in unmittelbarer Nähe.Im Westen von Stgt befinden sich viele Restaurants, Cafes, kleine Läden mit hoher Lebensqualität.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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