Kapitalanlage - Vermietete 2-Raum-Wohnung in ruhiger Lage
Straße nicht freigegeben, 4317 04317 Leipzig / Reudnitz-Thonberg
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. Juli 2022 um 15:05
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche66 m²
- Zimmer2
- Etage2. Geschoss
- Baujahr1900
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis169.000 €
- Preis pro m²2553 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- Aktuelle Nutzungvermietet
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(98,90 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 26.09.2028
- Baujahr laut Ausweis1993
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
623 €
Jährliche Mieteinnahmen
7476 €
Mietrendite (ROI)
4.42%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort4317 04317 Leipzig / Reudnitz-Thonberg
- BundeslandSachsen
Immobilienbewertung
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