Im Hamburger Umland: Schönes EFH mit sehr viel Potenzial für junge Familien
Straße nicht freigegeben, 22955 22955 Hoisdorf
Preis:472.000 €
€/m²:4026 €/m²
Fläche:117.23 m²
Zimmer:5
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. August 2022 um 15:53
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche117 m²
- Grundstücksfläche691 m²
- Zimmer5
- Baujahrk.A.
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis472.000 €
- Preis pro m²4026 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden
- KategorieEinfamilienhaus
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art1 Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(120,40 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl,Solar
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Baujahr laut Ausweis1979
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.554 €
Jährliche Mieteinnahmen
18648 €
Mietrendite (ROI)
3.95%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort22955 22955 Hoisdorf
- BundeslandSchleswig-Holstein
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