Helle 2 Zimmer-Wohnung in sehr guter Lage
Stuttgart
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. März 2026 um 17:29
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche40 m²
- Zimmer2
- Etage2
- Baujahr1899
Kosten
- Kaufpreis116.000 €
- Preis pro m²2900 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
678 €
Jährliche Mieteinnahmen
8136 €
Mietrendite (ROI)
7.01%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort70376 Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Die Immobilie liegt in zentraler und zugleich gewachsener Wohnlage in Bad Cannstatt.Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sind fußläufig erreichbar.Kindergärten, Schulen und weiterführende Bildungseinrichtungen befinden sich im direkten Umfeld.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend.
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