HAMBURG - MARIENTHAL: GEPFLEGTE WOHNANLAGE! 2 ZKB WOHNUNG + 8 m² GARDEROBE -MIT BALKON + 2 KELLER INKL. GARAGE - RUHIGE LAGE!
Hamburg
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 06:57
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche58 m²
- Zimmer2
- Baujahr1960
Kosten
- Kaufpreis255.000 €
- Preis pro m²4397 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
674 €
Jährliche Mieteinnahmen
8088 €
Mietrendite (ROI)
3.17%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22043 Hamburg
- BundeslandHamburg
Lagebeschreibung
Der Stadtteil Wandsbek im Osten von Hamburg.Die Wohnung liegt in 2. Reihe zur Rodigallee. Familienfreundliche und ruhige, gepflegte Wohnlage im Grünen. Verkehrsgünstig gelegen. Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar.Schulen und Kitas in der Nähe. Sehr gute Verkehrsanbindung .
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