Kreuzau Obermaubach, ruhige Lage, freistehendes Einfamilienhaus mit großem Garten, Keller und Garage

Willkommen in Obermaubach, einem charmanten Ort in der malerischen Rureifel. Obermaubach ist ein Ortsteil mit etwa 1.600 Einwohnern in der Gemeinde Kreuzau im Kreis Düren.Das freistehende Wohnhaus liegt ruhig in einer der begehrtesten Wohnlagen im Ortskern von Obermaubach. Hier finden Sie eine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre bei gleichzeitig hervorragender Anbindung an die Region.Die unmittelbare Nähe zum Stausee und der Rur macht die Lage besonders attraktiv. Die Natur der Rureifel lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein und sorgt für ein hohes Maß an Lebensqualität.Ob Bootsausflüge, Angeln, Schwimmen, Tennis oder einfach die Seele baumeln lassen, Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür sind hier gegeben. Kanu- und Kajakfahrten auf der Rur bieten zusätzlich ein besonderes Erlebnis.Für Naturbegeisterte liegt das Tor zum Nationalpark Eifel praktisch vor der Tür. Hier können Sie auf vielen Wander- und Radwegen 110 km² Natur hautnah erleben und erkunden. Regelmäßige Führungen und Ranger-Touren bieten auch Kindern, Familien und Schulklassen spezielle Angebote. Im Nationalpark liegen 3 Stauseen, die weitere Freizeitaktivitäten bieten. Wanderungen lassen sich gut mit einer Schifffahrt auf dem Rur- oder Obersee kombinieren.Die Versorgung des täglichen Bedarfs ist durch nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien und weitere Dienstleister problemlos gewährleistet. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen befinden sich in kurzer Entfernung und machen diese Lage besonders für Familien interessant.Nideggen liegt nur 8 km entfernt und ist in 10 Minuten mit dem Auto erreichbar. Kreuzau erreichen Sie in etwa 8 Minuten. Bis zur Kreisstadt Düren benötigen Sie 20 Minuten. Über gut ausgebaute Bundesstraßen und die Autobahn gelangen Sie in die größeren Städte wie Aachen und Köln. Pendler profitieren zudem von der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die nächste Bushaltestelle an der Staumauer liegt nur 200 Meter vom Haus entfernt. Am Stausee in 650 Meter Entfernung befindet sich ein Haltepunkt der Rurtalbahn. Sie fährt von Heimbach über Nideggen, Obermaubach, Kreuzau und Düren bis nach Jülich.Obermaubach verbindet auf einzigartige Weise das ruhige Leben in ferienähnlicher Umgebung mit der Nähe zu Kreuzau, Düren und Nideggen.Weitere Informationen und Eindrücke von Obermaubach finden Sie unter: https://www.juergendidi.de/Immobilienmakler-Obermaubach.htm