Ihr Traum Toscana in Edelsfeld
Edelsfeld
Preis:535.000 €
€/m²:3242 €/m²
Fläche:165 m²
Zimmer:6
Baujahr:2019
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 31. März 2026 um 09:30
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche165 m²
- Grundstücksfläche655 m²
- Zimmer6
- Etage0
- Baujahr2019
Kosten
- Kaufpreis535.000 €
- Preis pro m²3242 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-07-15T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.694 €
Jährliche Mieteinnahmen
20328 €
Mietrendite (ROI)
3.80%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort92265 Edelsfeld
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Edelsfeld (92265) überzeugt durch seine ruhige und naturnahe Lage in der Oberpfalz und bietet zugleich eine solide Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Eine Kindertagesstätte sowie eine Grundschule befinden sich direkt im Ort und sorgen für kurze Wege im Familienalltag.Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien und weitere Dienstleistungen sind vor Ort oder in den nahegelegenen Städten wie Sulzbach-Rosenberg schnell erreichbar.Dank der guten Anbindung an die umliegenden Verkehrswege eignet sich Edelsfeld ideal für Pendler. Die reizvolle Umgebung mit zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber.
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