Solide Anlage: MFH mit 3 Einheiten und Top-Potenzial in zentraler Wohnlage
Marktheidenfeld
Preis:549.000 €
€/m²:2614 €/m²
Fläche:210 m²
Zimmer:8
Baujahr:1964
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. März 2026 um 08:25
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche210 m²
- Grundstücksfläche730 m²
- Zimmer8
- Baujahr1964
Kosten
- Kaufpreis549.000 €
- Preis pro m²2614 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.748 €
Jährliche Mieteinnahmen
20976 €
Mietrendite (ROI)
3.82%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort97828 Marktheidenfeld
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Lage: Attraktive urbane Lage bietet viele FreizeitgestaltungsmöglichkeitenBildung und Betreuung: Familienfreundliche Wohnlage mit Kindergarten und Schule in GehnäheNahversorgung: Geschäfte wie Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale nur ca. 800 m entferntAnbindung: Autobahn komfortabel erreichbar
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