2 Zi. im EG nahe Lietzensee
Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. März 2026 um 21:35
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche48 m²
- Zimmer2
- Etage0
- Baujahr1900
Kosten
- Kaufpreis250.000 €
- Preis pro m²5208 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- Bezugsfrei abArray
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
781 €
Jährliche Mieteinnahmen
9372 €
Mietrendite (ROI)
3.75%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort14059 Berlin
- BundeslandBerlin
Lagebeschreibung
Der Altbau (Baujahr ca. 1900) liegt in zentraler Lage in Berlin-Charlottenburg Nähe U-Bahnhof "Sophie-Charlotte-Platz" (U2) und Lietzensee. Im näheren Umfeld gibt es Einkaufs¬möglich¬keiten, einen LPG-Biomarkt sowie Restaurants/Cafés.Unweit befinden sich u. a. die Deutsche Oper, der Bahnhof Charlottenburg, Fitness-Center, das Schloss Charlottenburg mit dem großen Schlossgarten.Mit der U-Bahn hat man direkte Anbindung zum Ernst-Reuter-Platz mit den Anlagen der Technischen Universität (TU).
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