Ihr individuelles Einfamilienhaus in Kitzingen - maßgeschneidert, modern und energieeffizient
Kitzingen
Preis:452.000 €
€/m²:3183 €/m²
Fläche:142 m²
Zimmer:4
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. April 2026 um 13:32
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche142 m²
- Grundstücksfläche482 m²
- Zimmer4
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis452.000 €
- Preis pro m²3183 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.579 €
Jährliche Mieteinnahmen
18948 €
Mietrendite (ROI)
4.19%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort97318 Kitzingen
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Das Einfamilienhaus befindet sich in Kitzingen, einer Stadt mit ausgezeichneter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Sie profitieren von einer hervorragenden Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten und Erholung in der Natur - perfekt für Familien und aktive Menschen.
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