Erstbezug: Neubau-Einfamilienhaus in ruhiger, zentraler Lage mit Bergblick und Carport

Das Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage in der Ludwig-Prager-Straße in Kolbermoor. Durch die leicht zurückversetzte Position genießen Sie angenehme Privatsphäre und einen freien Blick auf das Mangfallgebirge - ein Ausblick, der jeden Tag aufs Neue begeistert.Trotz der ruhigen Lage erreichen Sie das Zentrum von Kolbermoor in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad. Dort finden Sie zahlreiche Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung sowie kulturelle Angebote, darunter das nahegelegene Spinnereigelände.Die Infrastruktur ist hervorragend: Bildungseinrichtungen, Freizeitangebote, Sportmöglichkeiten und ein gut ausgebautes Nahverkehrsnetz befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Bahnhof im Zentrum bietet schnelle Verbindungen nach Bad Aibling, Rosenheim, München oder Salzburg. Eine Bushaltestelle erreichen Sie in wenigen Gehminuten, zudem sorgt das Stadtbusnetz für komfortable Mobilität.Die Autobahnanbindung in Richtung München, Salzburg und Kufstein ist schnell erreichbar und erleichtert Pendlern wie Wochenendreisenden die Wege.Natur und Erholung sind direkt vor der Haustür: Das Naturschutzgebiet Tonwerkweiher liegt nur wenige Schritte entfernt und lädt mit seinen Wasser-, Wald- und Wiesenflächen zu Spaziergängen und entspannten Stunden im Freien ein. Weitere Sport- und Freizeitmöglichkeiten, wie Tennis- und Fußballanlagen, sind ebenfalls fußläufig erreichbar.Eine perfekte Verbindung aus Ruhe, Natur, Bergblick und Zentrumsnähe - das macht Ihr neues Zuhause zu etwas ganz Besonderem!Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel