Neubau: geräumiges Doppelhaus, eingewachsen mit etwa 250 qm Grund und Westgarten in Prüfening - individuelle Raumaufteilung und Ausstattung möglich

Der herrlich bewaldete Stadtteil Prüfening liegt im Westen der Stadt Regensburg nahe dem Schloss Prüfening, einem ehemaligen Benediktinerkloster, welches dem Viertel seinen Namen gibt. Insgesamt hat sich der Regensburger Westen zu einem bevorzugten Wohngebiet in Regensburg entwickelt. Dazu haben vor allem die Lage in reizvoller Umgebung, die idealen Naherholungsmöglichkeiten mit ihrem hohen Freizeitwert sowie die gute Anbindung an die Innenstadt beigetragen.Die hervorragende Infrastruktur überzeugt vor allem durch:•Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte in unmittelbarerer Umgebung, •Kindergärten und alle Schultypen (auch die internationale Schule) und das Blindeninstitut in der Nähe,•Universität, Fachhochschule und Arbeitsplätze sehr gut und schnell erreichbar,•Fahrradreichweite in die Innenstadt und gute Busanbindung im gesamten Regensburger Umkreis,•optimale Zug- und AutobahnanbindungDas Grundstück, auf dem die Doppelhäuser entstehen werden, ist optimal im Westen von Regensburg gelegen. Sternförmig liegt die komplette Infrastruktur von Bildung, Kultur, Gesundheit, Einkaufen im Radius vom maximal 15 Fahrradminuten um die Häuser herum. Die Bushaltestelle liegt zu Fuß etwa 5 Minuten entfernt. Mit den Buslinien erreicht man ebenfalls die beiden Einkaufszentren in der Umgebung und die Innenstadt. Der kleine Prüfeninger Bahnhof für den Regionalverkehr ist maximal 10 Fußminuten entfernt. Von hier aus erreicht man den Bahnhof in der Innenstadt in 4 Minuten. Auch der Autobahnanschluss zur Stadtautobahn A93 ist in optimaler Reichweite, so dass man in die Umgebung beste Anbindungen vorfindet. Vor allem die perfekte Lage zwischen Stadt und Natur mit vielen Ausflugsmöglichkeiten (Klettersteige, Donauradweg, Abenteuerspielplätze etc.) macht die Lage der Häuser so besonders attraktiv.