Zentrale Innenstadtlage mit unverbaubarem Blick auf den Rednitzgrund! Sonnige 2-Zimmer-Whg. mit Balkon + Stellplatz zum Eigenbezug oder Kapitalanlage
Fürth
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 31. März 2026 um 18:51
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche50 m²
- Zimmer2
- Etage1
- Anzahl Etagen5
- Baujahr1985
Kosten
- Kaufpreis189.000 €
- Preis pro m²3780 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
594 €
Jährliche Mieteinnahmen
7128 €
Mietrendite (ROI)
3.77%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort90762 Fürth
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Direkt an der Uferpromenade mit unverbaubarem Blick auf die Rednitz und zeitgleich in zentraler Innenstadtlage: Hier befindet sich die gepflegte Wohnanlage. Joggen, sofort ins Grüne oder Freibad, alles liegt vor Ihrer Haustür.k.A.
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