geräumige Wohnung mit EBK und Stellplatz

Makrolage - Stadt PassauPassau liegt im Südosten Bayerns an der Grenze zu Österreich und zählt zu den attraktivsten Städten der Region Niederbayern. Die Stadt ist bekannt für ihre historische Altstadt, die einzigartige Lage an Donau, Inn und Ilz sowie ihre hohe Lebensqualität.Passau bietet eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzten, Schulen und kulturellen Einrichtungen. Zudem ist die Stadt ein bedeutender Universitätsstandort, was für eine lebendige Atmosphäre sorgt.Durch die Nähe zur Autobahn A3 besteht eine hervorragende Verkehrsanbindung in Richtung Regensburg, Deggendorf und Linz.Mikrolage - Gleiwitzer StraßeDie Wohnung befindet sich in der Gleiwitzer Straße, einer ruhigen und angenehmen Wohnlage innerhalb von Passau.Die Umgebung ist geprägt von Wohnbebauung, Grünflächen und einer guten Nahversorgung. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in kurzer Zeit erreichbar.Auch die Innenstadt von Passau sowie die Universität sind schnell erreichbar - sowohl mit dem Auto als auch mit dem Fahrrad oder öffentlichen Verkehrsmitteln.Die Lage verbindet somit ruhiges Wohnen mit guter Anbindung an das Stadtleben.