Vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz!
Stuttgart
Preis:219.000 €
€/m²:2738 €/m²
Fläche:80 m²
Zimmer:3
Baujahr:1972
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. Mai 2026 um 07:43
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche80 m²
- Zimmer3
- Etage4
- Baujahr1972
Kosten
- Kaufpreis219.000 €
- Preis pro m²2738 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
951 €
Jährliche Mieteinnahmen
11412 €
Mietrendite (ROI)
5.21%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort70437 Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Hier wohnen Sie ruhig mit kurzen Wegen: Das Einkaufszentrum "Kaufpark Freiberg" liegt praktisch vor der Haustüre, die Stadtbahnhaltestelle "Himmelsleiter" erreichen Sie nach nur ca. 6 Minuten Fußweg. Die Linie U7 bringt Sie in ca. 20 Minuten in die Stuttgarter Innenstadt. Das Naherholungsgebiet Max-Eyth-See lädt zu Spaziergängen ein.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI