Charmante Wohnoase in ruhiger Lage
Hamburg
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. März 2026 um 17:50
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche23 m²
- Zimmer1
- Etage0
- Baujahr1961
Kosten
- Kaufpreis195.000 €
- Preis pro m²8478 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
318 €
Jährliche Mieteinnahmen
3816 €
Mietrendite (ROI)
1.96%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22175 Hamburg
- BundeslandHamburg
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer zentralen und gefragten Wohnlage im Hamburger Osten und überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, wodurch die Hamburger Innenstadt schnell und unkompliziert erreicht werden kann. Die Lage bietet damit ideale Voraussetzungen sowohl für Eigennutzer als auch für eine nachhaltige Vermietbarkeit.
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