Vermietete 2-Zimmer Wohnung mit Balkon: In grüner und dennoch zentraler Lage von Berlin-Zehlendorf
Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. Februar 2026 um 22:22
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche58 m²
- Zimmer2
- Etage3
- Baujahr1939
Kosten
- Kaufpreis199.000 €
- Preis pro m²3431 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
891 €
Jährliche Mieteinnahmen
10692 €
Mietrendite (ROI)
5.37%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort14169 Berlin
- BundeslandBerlin
Lagebeschreibung
Lage: Attraktive Lage in Berlin mit besten Voraussetzungen für Investoren Bildung und Betreuung: Familienfreundliche Lage mit Kindergarten und Schule bequem zu Fuß erreichbarNahversorgung: Bequem zu Fuß in max. 2 Minuten kaufen: Supermarkt, Apotheke und BankfilialeAnbindung: Der S-Bahnhof Zehlendorf (S1) ist ca. 1,5 km entfernt, die Bushaltestelle nur 100 m
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