SOLIDE SUBSTANZ & STABILE RENDITE
Hamburg
Preis:850.000 €
€/m²:2316 €/m²
Fläche:367 m²
Zimmer:16
Baujahr:1887
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. Februar 2026 um 11:43
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche367 m²
- Grundstücksfläche492 m²
- Zimmer16
- Baujahr1887
Kosten
- Kaufpreis850.000 €
- Preis pro m²2316 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
7.858 €
Jährliche Mieteinnahmen
94296 €
Mietrendite (ROI)
11.09%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort21079 Hamburg
- BundeslandHamburg
Lagebeschreibung
gewachsene Wohnlage im südlichen Hamburg mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, kurzen Wegen zur Innenstadt sowie einer sehr guten Infrastruktur für den täglichen Bedarf
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