Ihr Rückzugsort im Grünen - charmanter Bungalow mit Gartenidylle und Entwicklungspotenzial
Ammersbek
Preis:549.000 €
€/m²:3612 €/m²
Fläche:152 m²
Zimmer:4
Baujahr:1965
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. April 2026 um 10:30
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche152 m²
- Grundstücksfläche940 m²
- Zimmer4
- Baujahr1965
Kosten
- Kaufpreis549.000 €
- Preis pro m²3612 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.676 €
Jährliche Mieteinnahmen
56112 €
Mietrendite (ROI)
10.22%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22949 Ammersbek
- BundeslandSchleswig-Holstein
Lagebeschreibung
Lage: Attraktive Lage in Ammersbek mit guten Voraussetzungen für Eigennutzer Bildung und Betreuung: Nahegelenes Bildungs- und Betreuungsangebot umfasst einen Kindergarten (max 6 km)Nahversorgung: Supermarkt und Postfiliale in komfortabler Reichweite von max. 3 kmAnbindung: Gut erreichbar: Bahnhof und Autobahn
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