Eine besondere Immobilie - Einfamilienhaus mit 2 Einliegerwohnungen
Wermelskirchen
Preis:425.000 €
€/m²:1446 €/m²
Fläche:294 m²
Zimmer:11
Baujahr:1998
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. April 2026 um 00:33
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche294 m²
- Grundstücksfläche414 m²
- Zimmer11
- Baujahr1998
Kosten
- Kaufpreis425.000 €
- Preis pro m²1446 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.090 €
Jährliche Mieteinnahmen
49080 €
Mietrendite (ROI)
11.55%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort42929 Wermelskirchen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Wermelskirchen ist eine Kleinstadt mit ca. 35.000 Einwohnern im "Bergischen Land". Mit seiner umfassenden Infrastruktur bietet die "Stadt im Grünen" alle wünschenswerten Einrichtungen für entspanntes Wohnen.Das angebotene Objekt liegt im Ortsteil Hinterhufe in ruhiger Wohnlage. Die Autobahnzufahrt zur A1 sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten gut erreichbar.
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