Umfangreich saniertes EFH: Pelletheizung + PV + Solarthermie Ruhiger Lage - nur 4 min zur A8
Zusmarshausen
Preis:399.000 €
€/m²:3325 €/m²
Fläche:120 m²
Zimmer:5
Baujahr:1961
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. März 2026 um 12:54
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche120 m²
- Grundstücksfläche514 m²
- Zimmer5
- Baujahr1961
Kosten
- Kaufpreis399.000 €
- Preis pro m²3325 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-08-01T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.366 €
Jährliche Mieteinnahmen
16392 €
Mietrendite (ROI)
4.11%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort86441 Zusmarshausen
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Über die Autobahn BAB A8 sind Sie - in ca. 20 min in Augsburg (ca. 24 km)- in ca. 40 min in Ulm (ca. 48 km)- in ca. 40 min in München (ca. 68 km)und in ca 8 min (8km) in Zusmarshausen mit all seinen Einkaufsmöglichkeiten.Auch Welden ist in 5 Minuten (5 km) für den täglichen Einkauf erreichbar.
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