Sanierungsbedürftiges MFH mit 8 WE und starkem Potenzial in zentraler Lage von Chemnitz
Straße nicht freigegeben, 9130 09130 Chemnitz (Sonnenberg)
Preis:279.000 €
€/m²:581 €/m²
Fläche:480.1 m²
Zimmer:16
Baujahr:k.A.
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. Juli 2022 um 14:08
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche480 m²
- Grundstücksfläche540 m²
- Zimmer16
- Baujahrk.A.
- Zustandrenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis279.000 €
- Preis pro m²581 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(161,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerStrom
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Baujahr laut Ausweis1930
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.643 €
Jährliche Mieteinnahmen
31716 €
Mietrendite (ROI)
11.37%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort9130 09130 Chemnitz (Sonnenberg)
- BundeslandSachsen
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