Sichere 31.620 € Mieteinnahmen + Potenzial: Effizientes Investment in Rhauderfehn

Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in Rhauderfehn in einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage mit überwiegend wohnwirtschaftlicher Nutzung. Die Umgebung ist geprägt von gepflegter Nachbarschaftsbebauung und bietet ein angenehmes, familienfreundliches Wohnumfeld - ideal für Mieter, die Wert auf eine entspannte Atmosphäre und eine gute Alltagstauglichkeit legen.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, medizinische Versorgung, Schulen und Kindergärten sind in Rhauderfehn und den angrenzenden Ortsteilen gut erreichbar. Darüber hinaus bietet die Region zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, insbesondere durch die typisch ostfriesische Landschaft mit ihren Grünflächen und Wasserläufen, die zu Spaziergängen und Radtouren einlädt.Die Verkehrsanbindung ist insgesamt als solide zu bewerten: Über die umliegenden Hauptverkehrsachsen bestehen gute Verbindungen in die nächstgelegenen Gemeinden sowie zu den regionalen Zentren. Damit vereint die Lage ruhiges Wohnen mit einer praktischen Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen und Infrastruktur.Grundschule: ca. 2,4km Oberschule: ca. 2,0km Kindergarten: ca. 2,0km Arzt: ca. 2,0km Tanken: Shell ca. 1,6km Krankenhaus Leer: ca. 18,2km Papenburg: ca. 19,2km Einkaufsmöglichkeiten: Action ca. 1,9km Combi: ca. 1,7km Bahnhof Leer: ca. 18,9km , Papenburg: ca. 17,3km Bus: Anrufbus ca. 1,3km , Bushaltestelle ca. 550m Autobahn: Filsum ca. 30,4 km , Leer ca. 21,6km Orte: Leer ca. 16,8km , Papenburg ca. 19,1km , Ostrhauderfehn ca. 3,3km Freizeit: Eiscafé ca. 220m , Asia Restaurant ca. 500m & ca. 1,8 km , Fitnessstudio ca. 1,7km Spielplatz ca. 700m , Kino Center Leer ca. 17,4km , Schifffahrtmuseum ca. 750m , Sterneland Papenburg ca. 14,6km Freizeitbad ca. 10,0km