Zentral gelegenes Traumhaus auf 750 m² mit zwei Garagen - Ihr neues Zuhause erwartet Sie!
Nümbrecht
Preis:433.000 €
€/m²:3866 €/m²
Fläche:112 m²
Zimmer:4
Baujahr:1988
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Februar 2026 um 07:32
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche112 m²
- Grundstücksfläche750 m²
- Zimmer4
- Baujahr1988
Kosten
- Kaufpreis433.000 €
- Preis pro m²3866 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
980 €
Jährliche Mieteinnahmen
11760 €
Mietrendite (ROI)
2.72%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort51588 Nümbrecht
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Die erstklassige Lage dieser Immobilie stellt ein herausragendes Merkmal dar: Schulen, Sporteinrichtungen, ein Schwimmbad sowie das Ortszentrum sind bequem in wenigen Gehminuten erreichbar. Gleichzeitig profitieren Sie hier von einem ruhigen Wohnumfeld, das eine hervorragende Anbindung bietet.
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