Nahe Cosimaplatz: vermietete, ruhige ETW im Stuckaltbau mit eigenem Garten
Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. März 2026 um 23:55
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche47 m²
- Zimmer1
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1905
Kosten
- Kaufpreis199.000 €
- Preis pro m²4234 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.021 €
Jährliche Mieteinnahmen
12252 €
Mietrendite (ROI)
6.16%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort12159 Berlin
- BundeslandBerlin
Lagebeschreibung
Das Gebäude befindet sich in klassischer Lage Berlin Friedenau, nahe dem Perelsplatz. Die U -Bahn Friedrich-Wilhelm-Platz ist fußläufig erreichbar. In der näheren Umgebung befinden sichsämtliche Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen, die man für den täglichen Bedarf benötigt.Auch Schulen, Kitas und andere (öffentliche) Einrichtungen sind fußläufig erreichbar.
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