EXKLUSIVER WOHNTRAUM MIT WELLNESS-BAD & KAMIN
Stuttgart
Preis:499.000 €
€/m²:4708 €/m²
Fläche:106 m²
Zimmer:4.5
Baujahr:1903
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Mai 2026 um 19:47
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche106 m²
- Zimmer4.5
- Etage0
- Baujahr1903
Kosten
- Kaufpreis499.000 €
- Preis pro m²4708 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.712 €
Jährliche Mieteinnahmen
20544 €
Mietrendite (ROI)
4.12%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort70469 Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Die Immobilie liegt in einer der begehrtesten Wohngegenden von Feuerbach. Die Kombination aus historischem Backstein-Charme (Eckgebäude) und der Umwandlung zur Fahrradstraße macht dieses Objekt besonders attraktiv für moderne Stadtmenschen.
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