Historisches Anwesen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
Gerabronn
Preis:450.000 €
€/m²:1125 €/m²
Fläche:400 m²
Zimmer:11
Baujahr:1750
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. März 2026 um 16:53
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche400 m²
- Grundstücksfläche2479 m²
- Zimmer11
- Baujahr1750
Kosten
- Kaufpreis450.000 €
- Preis pro m²1125 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.615 €
Jährliche Mieteinnahmen
31380 €
Mietrendite (ROI)
6.97%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort74582 Gerabronn
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Die Umgebung präsentiert sich malerisch, ruhig und naturnah. Gleichzeitig profitieren Bewohner und Mieter von einer sehr guten Verkehrsanbindung sowie der Nähe zu Städten, Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Diese Kombination aus Idylle und Infrastruktur macht das Anwesen sowohl für Eigennutzer als auch Investoren äußerst attraktiv.
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