Selbstnutzung oder Neuvermietung! Teilmodernisiertes ZFH mit freier, rd. 80 m² Balkon-Wohnung im OG
Essen-Ruhrhalbinsel
Preis:395.000 €
€/m²:2466 €/m²
Fläche:160.2 m²
Zimmer:8
Baujahr:1959
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. Januar 2024 um 01:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche160 m²
- Grundstücksfläche344 m²
- Zimmer8
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1959
Kosten
- Kaufpreis395.000 €
- Preis pro m²2466 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.299 €
Jährliche Mieteinnahmen
27588 €
Mietrendite (ROI)
6.98%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort45257 Essen-Ruhrhalbinsel
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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