Neubau-Pflegeapartment (KfW 40/QNG): 10% AfA & sofort positiver Cashflow
Herne
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. März 2026 um 18:53
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche48 m²
- Zimmer1
- Anzahl Etagen2
- Baujahr2025
Kosten
- Kaufpreis220.000 €
- Preis pro m²4583 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
579 €
Jährliche Mieteinnahmen
6948 €
Mietrendite (ROI)
3.16%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort44625 Herne
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
k.A.
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