Stilvolle Maisonette-Wohnung in D-Flingern Nord!
Düsseldorf
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. März 2026 um 11:00
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche80 m²
- Zimmer3
- Etage4
- Baujahr1910
Kosten
- Kaufpreis339.000 €
- Preis pro m²4238 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.114 €
Jährliche Mieteinnahmen
13368 €
Mietrendite (ROI)
3.94%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort40235 Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Ihre Maisonette-Wohnung besticht durch ihre erstklassige Lage in Düsseldorf-Flingern Nord.Flingern ist bekannt für seine hohe Lebensqualität, geprägt durch charmante Cafés, individuelle Boutiquen und eine hervorragende gastronomische Vielfalt.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zur Innenstadt machen diese Lage sowohl für Mieter als auch für Eigennutzer äußerst attraktiv.Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.
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