Gepflegte Stadtvilla mit Gewerbe
Lübz
Preis:790.000 €
€/m²:4413 €/m²
Fläche:179 m²
Zimmer:7
Baujahr:1900
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. Juni 2026 um 15:18
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche179 m²
- Grundstücksfläche1108 m²
- Zimmer7
- Etage2
- Baujahr1900
Kosten
- Kaufpreis790.000 €
- Preis pro m²4413 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.433 €
Jährliche Mieteinnahmen
17196 €
Mietrendite (ROI)
2.18%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort19386 Lübz
- BundeslandMecklenburg-Vorpommern
Lagebeschreibung
Lage: 19386 LübzZentrale Lage in der Eldestadt. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte und Schulen sind fußläufig erreichbar. Die Region besticht durch hohen Freizeitwert (Wasserstraßen, Natur) und eine gute Anbindung nach Schwerin sowie zu den Autobahnen A19 und A24.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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