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Die Immobilie befindet sich in einer gewachsenen Wohnlage im Raum Bad Lippspringe, eingebettet in ein Umfeld mit kurzen Wegen für den Alltag und angenehmen Angeboten für Freizeit und Erholung. Gerade für ein Zweifamilienhaus ist die Lage attraktiv, weil sich Versorgung, Bildung und Mobilität gut miteinander verbinden lassen.Nahversorgung und AlltagFür den täglichen Einkauf ist vieles schnell erreichbar. Ein Supermarkt wie Combi liegt in der Nähe, ebenso ein Bäcker wie Goeken backen, sodass Frühstück und spontane Besorgungen unkompliziert bleiben. Ergänzend stehen weitere Einkaufsmöglichkeiten wie Lidl sowie eine Drogerie in der Umgebung zur Verfügung. Auch praktische Services sind gut abgedeckt, etwa mit einer Postfiliale in der näheren Umgebung.Familie und BildungDie Lage bietet eine familienfreundliche Infrastruktur. Ein Kindergarten wie St. Marien ist in der Nähe, ebenso Schulen wie die Evangelische Grundschule Im Bruch. Spielplätze und kleine Grünflächen liegen ebenfalls nicht weit entfernt und schaffen zusätzliche Optionen für den Alltag mit Kindern.Gesundheit und medizinische VersorgungDie medizinische Versorgung ist vor Ort gut vertreten. Eine Arztpraxis wie Dr. med. B. Lösing Schmitz ist in der Nähe, Apotheken wie die Kur Apotheke ergänzen das Angebot. Darüber hinaus sind Kliniken wie die Klinik Martinusquelle in der Umgebung erreichbar, was den Standort auch langfristig komfortabel macht.Freizeit und UmgebungFür Bewegung und Ausgleich gibt es mehrere Möglichkeiten in der Nähe, darunter Sporthallen und Fitnessangebote. Wer gern draußen unterwegs ist, findet Parks in der Umgebung für Spaziergänge und kurze Auszeiten. Auch Gastronomie ist vorhanden, zum Beispiel mit Restaurants wie Syrtaki oder ella sowie Anlaufstellen für den Abend wie der Lindenkrug.VerkehrsanbindungDie Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist alltagstauglich: Eine Bushaltestelle wie Bleichstraße liegt fußläufig, weitere Haltepunkte befinden sich ebenfalls in der Nähe. Für Bahnverbindungen bieten sich die Stationen Paderborn Nord und Paderborn Schloß Neuhaus an, die mit dem Auto in ca. 15 Minuten erreichbar sind. Die Autobahn A33 ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar und verbindet zügig in Richtung Paderborn und darüber hinaus. Der Flughafen Paderborn Lippstadt ist je nach Route in etwa 25 bis 30 Minuten mit dem Auto erreichbar.Insgesamt überzeugt die Lage durch kurze Wege, eine solide Infrastruktur und eine gute Mischung aus Alltagstauglichkeit und Freizeitwert.