Wohnen am Alsterlauf - Sonnige Terrassenwohnung mit 3 Zimmern und kleinem Garten nahe dem UKE
Hamburg
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. März 2026 um 09:53
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche72 m²
- Zimmer3
- Baujahr1957
Kosten
- Kaufpreis498.000 €
- Preis pro m²6917 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.001 €
Jährliche Mieteinnahmen
12012 €
Mietrendite (ROI)
2.41%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22297 Hamburg
- BundeslandHamburg
Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zum Alsterlauf. Der Stadtpark und mehrere Supermärkte sind fußläufig erreichbar. Der nahe gelegene Winterhuder Marktplatz bietet weitere vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Die nächste Bushaltestelle ist ca. 300 m entfernt, die U-Bahn-Haltestelle Lattenkamp nur ca. 600 m.
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